省考面試熱點：政府約談恒大集團實控人，并向恒大派駐工作組

【背景事件】

2021年12月3日，中國恒大集團在香港聯交所發布了無法履行擔保責任的公告，廣東省人民政府對此高度關注，當晚立即約談了中國恒大集團實控人許家印先生。應恒大地產集團有限公司請求，為有效化解風險，保護各方利益，維護社會穩定，廣東省人民政府同意向恒大地產集團有限公司派出工作組，督促推進企業風險處置工作，督促切實加強內控管理，維護正常經營。

【試題模擬】

2021年12月3日，中國恒大集團在香港聯交所發布了無法履行擔保責任的公告，廣東省政府約談了恒大集團實控人許家印先生，并且向恒大集團派駐了工作組。對此，你怎么看?

【參考解析】

一、表明對于廣東省政府行為的態度

近年來，國家相繼出臺“房產稅、二手房指導價”等相關政策來抑制房價的上漲，讓房地產行業回歸理性，國家一直堅持“房子是用來住的，而不是用來炒的”定位，房住不炒的概念也深入民心。在這樣的大背景之下，恒大集團管理層，錯誤預估形勢，盲目樂觀進行多元化擴張，最終導致資金鏈斷裂，無法履行擔保責任。廣東省人民政府對此高度關注，約談了恒大集團掌門人許家印先生，并且向恒大集團派駐了工作組，這樣可以幫助恒大企業有效解決問題，維護好人民、企業以及銀行等各方的利益。我要為省政府的行為點贊。

二、分析廣東省政府行為的意義

(1)堅持房住不炒的定位。房住不炒是近年來國家一直大力推行的政策方向，廣東省政府約談了恒大集團掌門人許家印先生，并且向恒大集團派駐了工作組恰恰是向外界傳遞出一種聲音，要堅持房住不炒的定位，堅持穩房價、穩穩預、合理發放貸款金額、規范保障性住房制度、完善租賃市場機制，租購并舉多元化滿足居住需求。

(2)維護各方的利益。恒大集團屬于世界五百強企業，它的破產重組將會使得眾多相關主體利益受到損失，派駐工作組幫助恒大集團解決問題，化解危機，循序漸進復工復產，保質保量交樓，有序清理資產，維護好購房者、開發商、銀行等各方的利益。

三、分析恒大集團失利的原因

盲目樂觀錯估形勢。恒大集團管理層經營不善，沒有科學評估房地產行業發展趨勢，錯誤評估房地產行業會在疫情之后迎來回暖，盲目樂觀大肆擴張，導致資金鏈條斷裂，大批房地產項目被迫中止，只能無奈宣布無法履行擔保責任的公告。昔日世界五百強企業，如今卻落得資不抵債的境地，不免讓人唏噓不已。

四、針對恒大集團失利提出對策

(1)科學預估行業形勢。如今的房地產業不再是躲避通貨膨脹的資金蓄水池，市場已經趨于飽和，過去被房地產行業裹挾的實地經濟現在才能夠得到發展。恒大集團給其他房地產企業敲響了警鐘，在房住不炒的主旋律之下，要清晰認識到房子的居住屬性，不要人為制造恐慌，炒作房價，更不要低估政府針對房地產行業進行調控的決心。同時，要科學分析當地當時的房地產行業情況，合理布局，理性投資，才能立于不敗之地。

(2)循序漸進解決問題。恒大集團由于自身經營不善，盲目擴張投資，導致陷入巨額資金危機，如若任其不管，那么銀行及保險等金融機構向恒大的貸款將難以收回。廣東省政府向恒大集團派駐工作組既是負責任的表現，也是挽回損失的舉措。但是恒大的債務金額巨大，短期之內很難還清，只能循序漸進幫助恒大復工復產，交樓回籠資金，整合資源清理資產，解決恒大危機。

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