2023年江蘇省蘇州市張家港市事業(yè)單位招聘資格復(fù)審及面試公告

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【試題練習】

某小區(qū)業(yè)主鄭某將一公共車位裝上地鎖，據(jù)為己有。業(yè)主黃某多次向物業(yè)公司反映此情況，但物業(yè)公司未作處理。某日，黃某5歲女兒在樓下玩耍時被該地鎖絆倒受傷，花去5000余元醫(yī)藥費。關(guān)于本案的損失賠償，下列說法正確的是：

A.鄭某私裝地鎖，應(yīng)由其承擔賠償責任

B.物業(yè)公司怠于管理，應(yīng)由其承擔賠償責任

C.鄭某和物業(yè)公司應(yīng)共同承擔賠償責任

D.黃某未盡監(jiān)護責任，應(yīng)與鄭某、物業(yè)公司共同承擔賠償責任

正確答案：C

【解析】第一步，本題考查民法相關(guān)知識。
第二步，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，小區(qū)的公共停車位是全體業(yè)主共有和共同管理的，本案中，鄭某在公共車位上私裝地鎖的行為，明顯損害了其他業(yè)主的合法權(quán)益，造成了黃某女兒摔傷的后果，故鄭某應(yīng)當承擔損害賠償責任。
本案中，物業(yè)公司作為物業(yè)服務(wù)企業(yè)，對鄭某私裝地鎖違反物業(yè)管理條約的行為，有處理和制止的義務(wù)，但在黃某向物業(yè)公司反映后，卻未及時處理和制止，未盡到物業(yè)管理職責，最終導(dǎo)致了黃某女兒摔傷，因此，物業(yè)公司依法應(yīng)當承擔相應(yīng)的損害賠償責任。D項可排除，即使黃某未盡監(jiān)護責任，可以適當減輕鄭某和物業(yè)公司的賠償責任，黃某也不應(yīng)承擔賠償責任，因為黃某屬于受害者一方。
因此，選擇C選項。

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