稅務總局明確個人轉租房屋取得收入應征個稅

　　中國廣播網北京11月27日消息（記者申玉彪） 據中國之聲《央廣新聞》9時46分報道，國家稅務總局下發《關于個人轉租房屋取得收入征收個人所得稅問題的通知》明確對個人轉租房屋取得收入征收個人所得稅。

　　稅務總局認為，當前有一些納稅人，出于謀利或者其他的目的將所承租的房屋轉租給第三方，賺取租金的差價。針對這種情況，根據現行的個人所得稅有關規定，稅務總局對個人轉租房屋所取得的租金收入應該征收個人所得稅，并作出具體的規定。

　　由于個人轉租房屋前已經支付的租金是這次轉租以后必須付出的成本，因此通知明確規定，轉租房屋所支付的租金允許在個人所得稅征收之前進行扣除。另外為了便于管理和堵塞漏洞，要求納稅人必須提交房屋租賃的合同和交付資金的合法憑據，否則不允許扣除租金。

　　業內認為，征稅在操作上確實有一定的難度，是否存在轉租就很難核實。

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