“抬房價治擁堵”何以出自教授之口

　　近日，以“重建改革邏輯”為主題的2014網易經濟學家年會在京召開，經濟學界的專家學者齊聚一堂，探討經濟形勢。北京師范大學管理學院教授董藩稱，北京之所以擁堵“恰恰是因為北京的房價太低了，如果北京的房價放開，房價足夠高，就不會有這么多人擁入北京，他們就會自動離開，房價自動就可以起到交通疏導的作用”，并稱，打壓房價破壞性堪比反人類。(據新華網)

　　北京的城市交通之所以擁堵，都是因房價太低導致北京之外的人來得太多惹的禍，這觀點可真的太“奇葩”了，無論是這位教授真的一無所知還是揣著明白裝糊涂，都與“大學教授”這個頭銜很不相稱。

　　如果按照董藩教授的思路去深挖，就會發現，除了房價太低外，還有好多好多類似因素呢。比如，現在北京的戶籍門檻太低，如果再提高些，讓外省人想都不敢想，許多人就不會擁入北京了；比如，如果國家至今沒有廢除實行了近50年的“城市收容遣返條例”，那么，外省的“孫志剛”們就不敢擁入北京了；比如，北京如果全部取締民營企業，只留下少數國有企業，讓外省人在北京根本找不到工作，就不會有那么多人擁入北京了；比如，目前北京的住宅房租太低，如果北京規定房租每月每平方米不許低于一萬元，外省人就不會來了，這樣，北京肯定不會擁堵了……可是這像話嗎？

　　外省人為啥都希望去北京呢？因為全國最高黨政、事業、軍事機關和外國大使館都設在北京，全國各大國有企業的總部都設在北京，北京每年要開很多規模很大的會議，這些機構和會議要運轉，每年要花掉許多的錢，他們需要很多的企業和人員為自己提供服務。還有，因為是首都，那里要建造更多、更完善的城市基礎設施，比如北京的地鐵和機場建設全國領先；還有，北京擁有最濃厚的文化氛圍，比如各類博物館最多(其展品都是從全國各地無償弄去的)，所有這一切，都給外省人提供了比其他省更多的就業、成長和發展機會，到北京的外省人多了，當然會成為北京交通擁堵的原因之一，但外來人口買車的比例并不高！

　　一個城市的房價越低其交通就越擁堵，這真是無知之語。目前許多縣城的房價是北京的十分之一，可是那里的交通并不比北京擁堵；許多發達國家的城市不但不故意用種種人為的辦法抬高房價，而且早就利用房產稅、遺產稅等打壓房價，嚴防富人購買多套房用于出租。可是，這種做法的“破壞性”不但不能和“反人類”相比，而且那里的房價比北京還低，那里的人買房比北京人更容易，更重要的是，那里的交通也沒有北京那樣擁堵！為何要這樣做？因為在一個國家或城市，住房的價格絕對不能漲到只有少數富豪才能買得起的程度，否則，一個城市的所有住房會被富豪們全部壟斷，絕大多數人一輩子甚至幾輩子都買不起房子，只能用極高的租金去租住富豪的房子，這種局面所造成的巨大的貧富差距，其負面作用要比交通擁堵所造成的社會問題大幾百倍！

　　一所知名高校的教授，竟然連北京交通擁堵的真實原因都搞不清楚，連外省人為啥要進入北京這個問題都沒有搞懂，連房價不能無限瘋漲這個常識都不明白，就能被以“重建改革邏輯”為主題的經濟學家年會隆重邀請，就敢在這樣的大庭廣眾之下大放厥詞，真不知是一條奇聞還是一則丑聞！

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