2011年4.24公務員聯考申論熱點：保障性住房

　　每年3月份“全國人民代表大會”和“中國人民政治協商會議”先后召開全體會議一次。“兩會”召開的意義在于：將“兩會”代表從人民中得來的信息和要求進行收集及整理，傳達給黨中央，“兩會”代表是代表著廣大選民的一種利益的，代表著選民在召開兩會期間，向政府有關部門提出選民們自己的意見和要求。不難看出，兩會的熱點往往是對人民生活產生較大影響，引起廣泛關注的社會事件，因此，也備受申論考試青睞。

　　兩會召開前夕，在新華網舉辦的有關調查中，加快保障性住房建設，讓百姓居者有其屋，受到網友普遍關注。這也成為正在召開的中國地方“兩會”關注的重點。

　　一、什么是保障性住房

　　保障性住房，是與商品性住房（簡稱商品房）相對應的一個概念，保障性住房是指政府為中低收入住房困難家庭所提供的限定標準、限定價格或租金的住房，由廉租住房、經濟適用住房和政策性租賃住房構成。與商品房相比，保障性住房制度還很不完善，為此，我國已經提出要加大保障性住房建設力度，進一步改善人民群眾的居住條件，促進房地產市場健康發展。

　　溫家寶總理2011年3月5日在第十一屆全國人民代表大會第四次會議上的《政府工作報告》內指出：今年要再開工建設保障性住房、棚戶區改造住房共1000萬套，改造農村危房150萬戶。重點發展公共租賃住房。中央財政預算擬安排補助資金1030億元，比上年增加265億元。各級政府要多渠道籌集資金，大幅度增加投入。抓緊建立保障性住房使用、運營、退出等管理制度，提高透明度，加強社會監督，保證符合條件的家庭受益。

　　二、加大保障性住房供給的措施

　　首先，強化各級政府責任，加大保障性安居工程建設力度，基本解決保障性住房供應不足的問題。其次，多渠道籌集廉租房房源，完善租賃補貼制度。重點發展公共租賃住房，逐步使其成為保障性住房的主體。加快各類棚戶區改造，規范發展經濟適用住房。第三，建立穩定投入機制，加大財政資金、住房公積金貸款、銀行貸款的支持力度，引導社會力量參與保障性住房建設運營。第四，加強保障性住房管理，制定公平合理、公開透明的保障性住房配租政策和監管程序，嚴格規范準入、退出管理和租費標準。

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