2020廣東三支一扶考試-公共基礎(chǔ)：所有權(quán)取得之善意取得

【導(dǎo)讀】華圖三支一扶招聘考試網(wǎng)華圖教育發(fā)布：2020廣東三支一扶考試-公共基礎(chǔ)：所有權(quán)取得之善意取得，詳細(xì)信息請(qǐng)閱讀下文!更多資訊請(qǐng)關(guān)注華圖三支一扶考試微信公眾號(hào)(htszyf)，歡迎加入全國(guó)三支一扶備考交流群：764172889。

　物權(quán)是指權(quán)利人依法對(duì)特定的物享有直接支配和排他的權(quán)利，包括所有權(quán)和他物權(quán)(用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán))�；蛘哒f，指自然人、法人直接支配不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的權(quán)利，包括所有權(quán)、用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)。那么所有權(quán)是什么呢?所有權(quán)在三支一扶考試過程中是如何進(jìn)行考察的，我們要怎么進(jìn)行了解所有權(quán)呢?今天為大家講解2020廣東公共基礎(chǔ)知識(shí)中的法律知識(shí)《物權(quán)之所有權(quán)》，幫助大家備考三支一扶公基部分。更多三支一扶考試動(dòng)態(tài)信息及備考資料可隨時(shí)關(guān)注華圖教育網(wǎng)三支一扶頻道。

一、所有權(quán)的概念

所有權(quán)，是指所有權(quán)人對(duì)自己的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)，依法享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

二、所有權(quán)的內(nèi)容

我國(guó)《物權(quán)法》第39條規(guī)定，所有權(quán)人對(duì)自己的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)，依照法律規(guī)定享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。由此可見，所有權(quán)的權(quán)能包括占有、使用、收益和處分。

三、所有權(quán)的取得

(一)原始取得

原始取得是指非依他人既存的權(quán)利而是基于法律規(guī)定直接取得所有權(quán)，包括先占、生產(chǎn)、收益孳息、添附、無主物和罰沒物的法定歸屬等方式。

(二)繼受取得

繼受取得是指基于他人既存的權(quán)利而取得所有權(quán)，其方式主要是法律行為

(三)善意取得

善意取得是指無權(quán)處分他人動(dòng)產(chǎn)的占有人，在不法將動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三人后，如果受讓人在取得該動(dòng)產(chǎn)時(shí)是善意，就可依法取得對(duì)該動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)。善意取得應(yīng)該符合下列條件：

1.出讓人無處分權(quán);

2.受讓人受讓不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)時(shí)是善意的;

3.以合理的價(jià)格轉(zhuǎn)讓;

4.轉(zhuǎn)讓的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀囊呀?jīng)登記，不需要登記的已經(jīng)交付給受讓人。

以上就是所有權(quán)的相關(guān)知識(shí)，所有權(quán)是民法章節(jié)相對(duì)重要的知識(shí)點(diǎn)，在事業(yè)單位考試中占到舉足輕重的作用，那么所有權(quán)是怎么進(jìn)行考察的呢?接下來看看具體的考試方式。

題目展示：

甲擁有一棟房子，準(zhǔn)備轉(zhuǎn)讓給乙，于是甲和乙依法簽訂一份房屋買賣合同，但雙方都沒有時(shí)間去辦理物權(quán)登記手續(xù)，在這種情況下，房屋所有權(quán)屬于()

A甲 B乙 C甲乙共有 D國(guó)家

【解答】A。解答：根據(jù)《物權(quán)法》第9條規(guī)定：“不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。”本案甲乙還未辦理物權(quán)登記手續(xù)，房屋的所有權(quán)未發(fā)生轉(zhuǎn)移，房屋所有權(quán)仍屬于甲，故本題為A。

以上就是小編為大家整理的關(guān)于2020廣東三支一扶考試相關(guān)備考內(nèi)容：物權(quán)之所有權(quán)的內(nèi)容，通過華圖教育老師以上的講解，相信考生們對(duì)于備考方面已經(jīng)有了很好的把握，并且在考試中遇到的話也能夠很好的應(yīng)對(duì)。 2020廣東三支一扶戰(zhàn)鼓號(hào)角已經(jīng)吹響，備考早已開始，老話常說既然我已經(jīng)踏上這條道路，那么，任何東西都不應(yīng)妨礙我沿著這條路走下去。希望大家遵循自己的內(nèi)心，加油堅(jiān)持！

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