2021年國考申論熱點：昆明30戶居民住進爛尾樓

全國各地都有爛尾樓的存在，好像開發商不管，政府也不管，而爛尾樓的現象是大多數購房者的一大難題。據最新消息顯示，今天就有一則關于昆明30戶居民住進爛尾樓的消息引起了網上熱議，具體是什么情況呢?

7月17日據媒體報道，云南昆明“別樣幸福城”小區陸續搬進去30名住戶。

有住戶稱自己在2013年在這買了房，開發商承諾2015年交房，但房子從2014年停工到現在。今年她和老公因疫情沒了收入，每月9千元房貸另加房租壓力巨大，只好搬進沒有任何配套的爛尾樓。據了解，目前小區供電靠電瓶。

業主該怎么辦?

如果只是開發商資金斷裂，給開發商一點時間，開發商如果能在短時間內籌措到資金，完成后續工程。

如果開發商破產樓房爛尾，不可將房子退給開發商，因為退房以后，購房者只能拿到收據或欠條，購房者和開發商之間的關系，將由買賣關系變為債權債務關系。債權債務關系在之后法院的拍賣破產償債先后里，優先級別低于消費者關系。

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