2021年北京選調(diào)生公共基礎(chǔ)知識(shí)：理解擔(dān)保物權(quán)

生活中存在著很多債的法律關(guān)系， 債權(quán)人在借貸、買(mǎi)賣(mài)等民事活動(dòng)中，為保障實(shí)現(xiàn)其債權(quán)，經(jīng)常讓債務(wù)人或第三人提供擔(dān)保。說(shuō)到底，它就是為了保證債權(quán)的實(shí)現(xiàn)。生活中常見(jiàn)的擔(dān)保物權(quán)主要有抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)、留置權(quán)。擔(dān)保物權(quán)在民法中是個(gè)非常重要的考點(diǎn)。我們?cè)谶@里幫助大家整理一下。

一、抵押權(quán)

為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。經(jīng)常見(jiàn)到的是房屋抵押、汽車(chē)抵押。債務(wù)人將自己的房屋抵押給債權(quán)人，簽訂抵押合同，辦理抵押登記，但是并不轉(zhuǎn)移抵押物的占有，當(dāng)債務(wù)人無(wú)法償還債務(wù)時(shí)，債權(quán)人可以就該房屋申請(qǐng)拍賣(mài)，就拍賣(mài)價(jià)款優(yōu)先受償。這就是所謂的抵押權(quán)。

理論上，不動(dòng)產(chǎn)、動(dòng)產(chǎn)都可以抵押，但并非所有的都可以抵押。下列財(cái)產(chǎn)不得抵押：(1)土地所有權(quán);(2)耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán)，但法律規(guī)定可以抵押的除外;(3)學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他社會(huì)公益設(shè)施;(4)所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭(zhēng)議的財(cái)產(chǎn);(5)依法被查封、扣押、監(jiān)管的財(cái)產(chǎn);(6)法律、行政法規(guī)規(guī)定不得抵押的其他財(cái)產(chǎn)。這些不能抵押的財(cái)產(chǎn)是考試中單選或多選題的常考知識(shí)點(diǎn)。

二、質(zhì)權(quán)

為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人將其動(dòng)產(chǎn)出質(zhì)給債權(quán)人占有的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該動(dòng)產(chǎn)優(yōu)先受償。質(zhì)權(quán)最典型的特征是需要轉(zhuǎn)移質(zhì)物的占有，而且動(dòng)產(chǎn)和財(cái)產(chǎn)性權(quán)利可以作為質(zhì)物。債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列權(quán)利可以出質(zhì)：(1)匯票、支票、本票;(2)債券、存款單(3)倉(cāng)單、提單;(4)可以轉(zhuǎn)讓的基金份額、股權(quán);(5)可以轉(zhuǎn)讓的注冊(cè)商標(biāo)專(zhuān)用權(quán)、專(zhuān)利權(quán)、著作權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán);(6)應(yīng)收賬款;(7)法律、行政法規(guī)規(guī)定可以出質(zhì)的其他財(cái)產(chǎn)權(quán)利。

三、留置權(quán)

債務(wù)人不履行到期債務(wù)，債權(quán)人可以留置已經(jīng)合法占有的債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn)，并有權(quán)就該動(dòng)產(chǎn)優(yōu)先受償。留置權(quán)較多的發(fā)生在加工承攬、維修合同中，而且只能留置動(dòng)產(chǎn)。

四、三大擔(dān)保物權(quán)的區(qū)別

考試中經(jīng)常見(jiàn)的是以案例的形式讓考生分析出到底是哪種擔(dān)保物權(quán)，這個(gè)對(duì)比表格非常清晰的給出了抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)、留置權(quán)之間的區(qū)別和聯(lián)系。

【例題】甲向乙借款，欲以轎車(chē)作擔(dān)保。關(guān)于擔(dān)保，下列哪些選項(xiàng)是正確的?

A.甲可就該轎車(chē)設(shè)立質(zhì)權(quán) B.甲可就該轎車(chē)設(shè)立抵押權(quán)

C.就該轎車(chē)的質(zhì)權(quán)自登記時(shí)設(shè)立 D.就該轎車(chē)的抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立

【答案】AB。解析：根據(jù)《物權(quán)法》規(guī)定：法律、行政法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的動(dòng)產(chǎn)不得出質(zhì)。本題中，轎車(chē)可以設(shè)立質(zhì)權(quán)。質(zhì)權(quán)自出質(zhì)人交付質(zhì)押財(cái)產(chǎn)時(shí)設(shè)立。就該轎車(chē)的質(zhì)權(quán)自交付時(shí)設(shè)立。因此，A正確。C錯(cuò)誤。根據(jù)《物權(quán)法》規(guī)定：債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財(cái)產(chǎn)可以抵押：(六)交通運(yùn)輸工具;(汽車(chē))可以設(shè)立動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)。B正確。轎車(chē)抵押權(quán)自抵押合同生效時(shí)設(shè)立，而非登記時(shí)設(shè)立，D錯(cuò)誤。故本題選AB。

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