推高離婚率的房地產調控政策值得反思

　　來自北京市民政局的數據顯示，今年前三個季度離婚登記數量達到39075對，與去年前三個季度相比暴增41%。這種增幅遠超出前4年的平均水平。除北京外，國內不少城市也都出現了離婚率陡增的怪像。(11月5日光明網)

　　離婚率暴增的背后，很多不是感情破裂，而是為了鉆政策的“空子”，某種程度上也是面對高房價的無奈之舉。今年一些地方出臺的細則規定，按個人轉讓住房所得的20%征收個人所得稅，但“滿五年唯一住房免征20%個稅”。于是，很多擁有二套房的家庭選擇通過離婚的方式逃避高額稅負。

　　國家調控房價，劍指房地產暴利和虛高的房價。令人啼笑皆非的是，國家宏觀調控政策的密集出臺，并未有效遏制房價的上漲趨勢，中國樓市經歷了史無前例的單邊上揚。年初“國五條”出臺之后，各地房價也未得到根本控制。今年以來，不少城市的房價不降反升，調控再次變為空調。

　　住房是老百姓的賴以生存的必需品，是最大的民生工程。去年12月，有報告指出，過高的房價已經使80%以上的民眾沒有支付能力進入住房市場。屢創新高的房價，不僅讓百姓怨聲載道，也讓國家束手無策。

　　“國五條”出臺后，為了避稅，在不少地方出現了扎堆離婚的現象。嚴肅的婚姻不再嚴肅。據報道，離婚半年后，南京章某跟前妻提出復婚遭到拒絕。6月5日夜里，章某竟在前妻家門口將她割喉殺死。在法庭上，章某稱為了買房子，與前妻湯某假離婚，可沒想到后來湯某卻不愿意復婚，還聲稱要跟別人結婚，他一怒之下，才下了狠手。

　　婚姻尷尬的背后暴露的是房地產調控的政策漏洞：一個讓老百姓犧牲婚姻換取合理避稅的房產新政，讓政府“執政為民、以人為本”的執政理念情何以堪?

　　中國的樓市，充斥投機、炒作、賭博的怪味。房地產商人看中的是行業的利潤，炒房者看到的是財富神話，各級政府看中的是巨大的財政收入。據央視證券資訊頻道執行總編鈕文新披露，整個房價當中有61%是被政府拿走了，如果政府的成本不斷往上加，這都是剛性的成本，房價不可能掉下來。這才是高房價的癥結所在。

　　近日，中共中央總書記習近平在主持第十次集體學習時提出，要加快推進住房保障和供應體系建設，滿足群眾基本住房需求、實現全體人民住有所居目標的重要任務。在三中全會即將召開之際，總書記的此番講話，被有關專家解讀為預示著房地產政策方向和重點。

　　房價屢創新高，決策層的確有必要認真審視房地產調控政策，遏制房地產市場熱。當務之急，要擺脫對土地財政的過分依賴，擺脫以房地產拉動GDP的簡單做法，讓整個國家的經濟發展步入健康的軌道。

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