公務員申論熱點：違規分配保障房該如何治理

保障性住房是住房供應體系的重要一環，主要為城鎮中低收入家庭提供住房保障。其中租賃型保障房，又稱公租房，國家給保障對象一定比例的房租補貼。

建設保障房，是為了保障和改善民生，促進社會和諧穩定，最大化的為人民謀幸福。但是往往我們身邊就會有著有的人雖然住著保障房，但是嘴里卻抽著芙蓉王，并且還開著高檔的轎車。這讓我們無疑不懷疑這個民生政策的本質上的意義。

模擬題

在如今利益熏陶的社會，如何才能有效堵住保障房分配準入、公示、管理、退出等環節的漏洞，確保這一民生政策扎實落地?而不再讓真正的低收入群體喪失擁有廉租房的資格?

綜合分析

為什么會出現違規分配的現象?

因為障房本質上屬于福利住房，客觀上是住房市場的價值洼地，會形成套利的空間。也就是說購買價或租金相對低廉，一旦出售或轉租帶來的收益是可觀的。套利空間的存在造成了一些漏洞。

首先是制度的不完善為套利提供了一定的可能性。《城鎮住房保障條例》還在立法過程中，尚未出臺。“目前對于騙房騙補行為處罰的力度、執法的依據，缺少更權威的法律規定。法律的薄弱也會造成保障房違規現象增加。

再次就是基層監管手段有限，人員又不足，常導致監管力不從心，助長了騙房騙補的不正之風。

客觀上來講，管那么多項目，行政監管能力相對薄弱。除了客觀因素，監管方面也存在主觀不作為。

違規成本低也使得一些人抱有僥幸心理，“申請一個再說，大不了交點錢把房退了”，甚至不惜通過隱瞞虛報、賄賂等不正當手段申請保障房。

提出對策

阻斷牟利鏈條，強化監管執法，提高違規成本,優先保障困難家庭

首先解決的重點還是優化制度安排。以北京市公租房租金補貼政策為例，根據人均月收入不同，補貼比例分為六檔，10%—95%不等。當保障對象收入超過了標準，就停發補貼直至退出。

再次加強保障房的后期管理。應建立專門的舉報獎勵經費，以社會監管彌補部門監管的不足，同時，也應加大對相關監管部門的行政不作為懲處力度，敦促有關部門將工作重心從“建”轉到“管”。

第三提高騙房者的違規成本。對于申請資格只是比保障房要求條件略高一點，且確實沒有住房的騙購騙租者，罰款處理即可;但對于家里已有數套住房還騙購騙租的，應該嚴格入刑。