2018申論熱點房產：北京曝光黑中介 上榜名單

近日，北京市住建委執法大隊會同市工商執法部門，與朝陽區房管局組成聯合檢查組，對朝陽重點區域開展了房屋租賃市場專項執法檢查，發現有24家中介機構存在違規租賃、未備案且未在注冊地經營等行為，并予以曝光。

申論熱點獨家模擬預測題及詳細解析

【模擬預測題】

【北京市住建委表示，將繼續嚴厲打擊擾亂租賃市場秩序行為，對嚴重違法違規的中介機構立即關停絕不手軟。請談談你對此事的看法？】

【事件起因】

根據群眾舉報線索，聯合檢查組赴朝陽區泰福苑小區(資料、團購、論壇)等地進行執法檢查，發現北京(樓盤)金晟嘉業房地產經紀有限公司、北京平安置地房地產經紀有限公司存在違規租賃、未備案從事房屋租賃業務等違法違規行為，檢查組立即現場關停。同時，對朝陽區房管局摸排發現、投訴較多的兩家中介機構進行了突擊檢查，發現北京萬嘉盛世房地產經紀有限公司、北京東升置地房地產經紀有限公司存在違規租賃、異地經營等違法違規行為。當檢查組到達其位于常營民族家園的實際經營地時，發現兩家中介機構已經搬離，朝陽區房管局還將繼續對其追蹤查處。

此外，根據投訴線索，朝陽區房管局對重點區域進行了排查，發現有24家中介機構存在違規租賃、未備案且未在注冊地經營等行為，并予以曝光。

【懲治對策】

今年以來，朝陽區房管局加大對房地產經紀機構的巡查執法力度，共計對2家中介機構暫停網簽資格，對115家違規中介機構注銷備案，對28家中介機構立案查處。近期，朝陽區房管局還將深入社區開展房屋租賃政策宣講活動，選取群眾投訴集中的社區作為宣傳點，向居民宣講租賃政策法律法規，讓出租人及承租人了解非正規房屋租賃的風險，引導百姓選擇正規中介，營造良好的房屋租賃市場環境。

市住建委相關負責人表示，下一步，各區房管部門將充分發揮屬地職能，持續保持執法高壓態勢，嚴厲打擊本地區擾亂租賃市場秩序、損害群眾利益的行為。市住建委也將繼續聯合市工商、稅務、公安等有關部門，在全市集中開展房屋租賃市場專項整治，嚴厲打擊房地產中介機構參與哄抬房租、欺行霸市、操縱房屋租賃市場等違法違規行為，加大處罰力度，對相關違法違規行為形成有力震懾。檢查發現克扣租金押金、未在注冊地經營的，工商部門將進行立案調查，情節嚴重的將列入失信名單;發現恐嚇、威脅、強迫交易等涉黑涉惡問題，公安機關將嚴厲查處。

曝光的24家中介機構