2019申論熱點住房：三天三城暫停企業(yè)買住房 西安首例

6月26日，杭州宣布在住房限購區(qū)域范圍內(nèi)，暫停向企事業(yè)單位及其他機構(gòu)銷售住房（含商品住房和二手房），成為繼24日西安、25日長沙之后，全國第三個宣布實施該類措施的城市。業(yè)內(nèi)人士稱，這是防止以企業(yè)名義投機炒房，預(yù)計后續(xù)或有更多城市跟進。

申論熱點獨家模擬預(yù)測題及詳細解析

【模擬預(yù)測題】

【西安宣布在限購區(qū)域暫停企事業(yè)單位購買住房，緊隨西安的腳步，長沙和杭州也快速發(fā)布了類似政策。三天三城，調(diào)控步調(diào)相當(dāng)緊湊。三城具體都是怎么規(guī)定的？】

西安要求，在住房限購區(qū)域范圍內(nèi)，暫停向企事業(yè)單位及其他機構(gòu)銷售住房(含商品住房和二手住房)。

長沙規(guī)定，進一步加強商品住房(含新建商品住房和二手住房)購買資格審查。暫停企業(yè)在限購區(qū)域內(nèi)購買商品住房，已購買的商品住房須取得不動產(chǎn)權(quán)屬證書滿5年后方可轉(zhuǎn)讓。

杭州提出，在住房限購區(qū)域范圍內(nèi)，暫停向企事業(yè)單位及其他機構(gòu)銷售住房(含商品住房和二手房)，并要求市住保房管部門對相關(guān)政策進一步研究完善。

為何要暫停企業(yè)買住房?

從以往各城市的限購政策來看，多數(shù)針對個人或家庭，而對于以公司名義買房卻鮮有限制。那么，這次為何要暫停企業(yè)買住房呢?

各地官方是這樣說的：

西安市房管局負責(zé)人表示，“防止以企業(yè)名義投機炒房”。

長沙市住建委主任王偉勝說，當(dāng)前長沙樓市調(diào)控的主要矛盾并非供需矛盾，而是炒房和反炒房的矛盾。他強調(diào)，要“堅決遏制投機炒房，保障剛性購房需求。”

杭州市住保房管局官方在發(fā)布暫停企事業(yè)單位購買住房相關(guān)消息時指出，“關(guān)于九龍倉瓏璽項目公證搖號公開銷售過程中出現(xiàn)三家企業(yè)同時中簽的情況，引起了網(wǎng)民的較大關(guān)注。”有網(wǎng)友評論，“我都不知道企業(yè)還能買住宅。”