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來源: 中國新聞網 關鍵詞：面試熱點,房價,北上廣深
轉自中國新聞網客戶端
“70城房價環比漲幅有升有降，同比漲幅較上月有所上升。”3月15日，國家統計局公布了2021年2月的70城房價數據。
其中，4個一線城市(北京、上海、廣州、深圳)新建商品住宅銷售價格環比上漲0.5%，漲幅比上月回落0.1個百分點;二手住宅銷售價格環比上漲1.1%，漲幅比上月回落0.2個百分點。
房價繼續上漲，原因在哪里?接下來的樓市行情將如何走?
資料圖：房地產樓盤。中新社記者 張斌 攝
樓市“小陽春”蔓延
“2月房價上漲幅度有所抑制，但上漲依然是主流。”中原地產首席分析師張大偉認為。
在新房方面，2020年12月有42城房價環比上漲，處于疫情控制后的低位。2021年1月出現了明顯反彈，新房價格環比上漲城市高達53個。到了2月，則達到了56個城市。
2021年2月70個大中城市新建商品住宅銷售價格指數。截圖自國家統計局官網
在二手房方面，根據國家統計局披露的2020年12月70城二手房房價數據，上漲城市38個。2021年1月高達49個城市，2月則增加至55個城市。
“2月份，受到多地政府‘就地過年’號召以及多數售樓處春節期間‘不打烊’影響，加之政策下搶購情緒蔓延，熱點城市樓市熱度走高。”諸葛找房數據研究中心分析師陳霄表示。
“今年1-2月份房地產交易市場呈現了淡季不淡的效應，當前房價有升溫的跡象。且疫情帶來的干擾減少，所以價格略偏強勢。”易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進分析稱。
歷史首次!北上廣深二手房價環比漲幅排前四
張大偉指出，北上廣深4個一線城市的2月份二手房房價環比漲幅排序在全國前四，這是歷史上首次出現這一現象。
具體來看，2月份二手房房價漲幅雖有所放緩，但北京、上海、廣州和深圳分別環比上漲1.2%、1.3%、1.0%和0.9%，占據了全國前四。
2021年2月70個大中城市二手住宅銷售價格指數。截圖自國家統計局官網
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