2022年申論熱點之落實“房住不炒”展望美好未來

申論熱點材料閱讀

【熱點背景】

“買房置地”一直是我國人民群眾的傳統思想，積攢財富，來建造一個漂亮的家，在人們心里根深蒂固。隨著社會的發展，城市化進程的加速，房價攀升，買房已經成了眾多家庭的“心頭之患”。農村結婚女方一般都會要求在縣里或者市里買房，城市化的推進使得城市出現了更多年輕的“剛需”購房客，這些都促使城市房地產市場一度爆發，眾多投資客以此為契機，大肆炒房，使房價進一步攀升，房地產泡沫化愈演愈烈。因此，自2016年兩會提出“房住不炒”的觀點后，我國政府開始制定了一系列調控政策來引導房價。

【提出觀點】

房價在炒作中不斷攀升，其危害性極強，涉及面極廣。不進行相應的管控，會使得房價像滾雪球一樣越發嚴重，日本、美國等國家都曾在歷史上出現過由房價泡沫化帶來的經濟危機。因此，我國政府提出“房住不炒”，對房地產進行調控，可謂是應運而生，符合我國社會發展的需要。

【原因分析】

我國之所以提倡“房住不炒”，對房地產行業進行調控，主要原因有以下幾個方面：

一、年輕人的生活壓力和精神負擔過重。炒房使得房價激增，而買房的主力軍多為剛畢業留在城市工作的年輕人，高昂的房價使得他們背負著巨額的房貸，在生活中節衣縮食供房貸，在心理上害怕失業，缺乏安全感，精神壓力巨大。

二、難以刺激消費，促進各行各業的發展。炒房使投資客將資金放在樓市，難以有更多的錢用于投資其它產業。炒房引起的高房價使普通人兩代甚至三代的積蓄用于買房，難以有更多的錢用于消費。這將會使得除房地產外的其他行業難以得到更好的發展。

三、大量空置房屋帶來的資源浪費。炒房的興起，刺激著人們買房的欲望，房產證多成為了人們身份的象征，這就使得部分家庭擁有多套額外的住宅，空置等待增值。開發商也借此大量開發房屋，甚至有些地方出現了所謂的“鬼城”。這都將造成巨大的資源浪費。

四、巨額資金流入房地產行業，影響經濟安全。恒大集團負債一億九千多萬就是一個鮮明的例子，一旦企業破產，將會導致巨額的資金流失。

【意義分析】

一、穩定房價，減輕人民群眾負擔。對房價的不斷調控，使得房價趨于穩定，這對老百姓來說無疑是利好的消息，人們不會再身處掙錢速度趕不上房價增長速度的壓力之下。

二、引導資金流向，刺激新興產業發展。國家對房地產行業的調控，會使得市場上大量的資金從房地產轉移到國家扶持的新興產業上，使我國的經濟發展更加穩定，更有活力。

三、減少資源浪費，刺激消費。“房住不炒”釋放的信號會使開發商減緩擴張的腳步，人們也不會輕易的將資金投入樓市。這將會使空置的房屋在不斷去化中得以減少，使得人們有更多的資金從買房轉入消費，擴大內需，助力經濟發展。

【提出對策】

一、堅決落實“房住不炒”的各項調控政策。房地產產業對各地地方政府來說都是重要的稅收來源，但為了長久利益，需要各地政府的配合，科學制定、堅決落實調控政策。

二、廣泛宣傳，引導群眾思想轉變。房屋的買方主要為廣大的人民群眾，只有群眾的思想得以轉變，認識到房屋只是居住的場所，不進行盲目的投資，才能在根本上減輕“炒房”的熱度。

【思維導圖】